En los EE. UU. Han experimentado un fuerte aumento tanto en los precios de la vivienda como de los materiales de construcción. En comparación con el mínimo, la madera para uso en la construcción ha crecido un 300%, lo que ha disparado los precios de la construcción, pero también los accesorios y muebles para el hogar han experimentado un fuerte aumento. Al fin y al cabo, quedarse en casa ha llevado necesariamente a redescubrirlo y querer renovarlo, y por otra parte el dinero de las aportaciones debe ir a alguna parte.
Esto ha llevado a un aumento de los precios, pero cuando esto ocurre, la demanda no necesariamente continúa, especialmente si la dinámica de la remuneración no es tal que la pueda sostener. Esto afecta a las categorías que se han visto más afectadas por estos incrementos, es decir, hogares, accesorios para el hogar y automóviles.
El colapso fue muy fuerte en el sector de accesorios para el hogar, donde el final del ciclo vinculado al bloqueo se unió al aumento de precios
Las ventas de viviendas también sufrieron un fuerte freno
Entonces tenemos una situación de precios al alza, altos, que, sin embargo, se contrarresta con una demanda que, tras un boom inicial, se ha enfriado ante la subida de precios. Por tanto, tenemos un fuerte sesgo positivo por parte de los fabricantes, pero muy malo por parte de los compradores.
Si los compradores son pesimistas, no compran y el optimismo de los constructores se convierte en muchas propiedades vacías o sin terminar. Los vacíos llevarán a una bajada de precios, los vacíos son el ejemplo de "Malinvestment", por ponerle a Hayek.
A corto plazo vamos hacia la estanflación: los precios suben, pero no hay demanda, por lo que el empleo disminuye. Sin embargo, hay dos factores positivos:
- la baja demanda se trasladará, aunque sea con retraso, a los precios, y el mercado se reequilibrará;
- el desequilibrio no puede continuar por mucho tiempo
Si el aumento de precios es de corta duración, traerá un daño limitado al sector crediticio, con un número limitado de incumplimientos entre los fabricantes. Sin embargo, si esta discrasia dura más, podría haber problemas.
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