Algunos gigantes estadounidenses, como JP Morgan, Microsoft y Apple, quieren que los empleados regresen a la oficina. Aquí están las verdaderas razones financieras e inmobiliarias. Artículo de Camilla Conti para La Verità
Las grandes corporaciones de Wall Street están hartas del trabajo inteligente: con sus oficinas vacías, las grandes oficinas propias esparcidas entre los rascacielos de Nueva York y las "naves espaciales" del Valle Californiano corren el riesgo de convertirse en activos que ya no rinden y por tanto hay que devaluar , afectando el patrimonio. Es por eso que los jefes de los grupos financieros, tecnológicos e industriales de EE. UU. Quieren cerrar la temporada de reuniones de forma remota lo antes posible vacunando a todos los empleados. A los de JP Morgan, por ejemplo, se les pedirá que ingresen su estado de vacunación en una base de datos en línea organizada por el banco.
Cualquiera que demuestre estar inmunizado ni siquiera tendrá que usar una máscara en la oficina. El director ejecutivo del gigante financiero, Jamie Dimon, quiere rotar al personal con sede en EE. UU. De regreso a la oficina para julio. También está tratando de averiguar cómo hacer que las vacunas sean obligatorias para los empleados. Mientras tanto, ha enviado un recordatorio a todos subrayando que para los empleados completamente vacunados, “la vida en la oficina será un poco más cercana a lo que era antes. Te invitamos a que empieces a tomar todas las precauciones necesarias para regresar con éxito ».
Dimon ha sido un firme partidario de las vacunas Covid-19 y ya ha reabierto algunas oficinas el 17 de mayo. "La mayoría de los profesionales aprenden su trabajo a través de un modelo de aprendizaje, que es casi imposible de replicar en el mundo Zoom", escribió el CEO en la comunicación. Destacando que "con el tiempo, el trabajo remoto podría socavar drásticamente el carácter y la cultura" de Jp Morgan. "Hay una ausencia" de aprendizaje y creatividad espontáneos porque no conoce gente en la máquina de café, no habla con los clientes en situaciones inesperadas o no viaja para reunirse con clientes y empleados para recibir comentarios sobre sus productos y servicios. ".
Pero más que por la falta de sociabilidad, el trabajo inteligente corre el riesgo de pesar en las cuentas de fin de año debido al valor de los activos inmobiliarios que posee. Entre otras cosas, el gigante financiero estadounidense tiene un proyecto para construir una nueva sede gigantesca en Nueva York. El edificio en 270 Park Avenue, que se espera que abra en 2024, por un precio de $ 3 mil millones, albergará aproximadamente a 14,000 empleados.
Microsoft también ha anunciado que parte de sus empleados volverán a trabajar en la oficina de Redmond (Washington), Google ha invertido 7 mil millones de dólares en nuevos centros de datos y nuevas oficinas y también el CEO de Apple, Tim Cook , aficionado al trabajo desde casa. .al comienzo de la pandemia, ahora ha dicho que espera que sus empleados regresen al sitio. Algunos propietarios de edificios de oficinas también están implementando programas de pruebas de coronavirus. Estos, combinados con las vacunas, deberían facilitar y hacer más seguro la reintegración de los trabajadores.
Según la agencia de calificación Fitch, es probable que las ganancias de las grandes empresas inmobiliarias caigan un 30 por ciento. Y así deprimir sus valores bursátiles y abrirse a problemas de sostenibilidad de sus exposiciones con los bancos, de los que tradicionalmente son grandes deudores.
En el Fondo Monetario intentaron calcular el efecto global sobre la economía de una caída en el mercado de valores de las grandes propiedades inmobiliarias. Una caída de incluso medio punto en sus valores bursátiles, en comparación con la tendencia histórica y con lo que sugerirían los fundamentales, pone en riesgo hasta dos puntos del PIB en unos pocos años. Y su capitalización de mercado está directamente relacionada con la cantidad de espacio que no pueden alquilar. En cinco años, ese valor puede caer hasta en un 15 por ciento, en comparación con la tendencia esperada, si la cantidad de metros cuadrados desocupados aumenta en un 5 por ciento.
(Extracto de un artículo publicado por La Verità)
Esta es una traducción automática de una publicación publicada en StartMag en la URL https://www.startmag.it/innovazione/jp-morgan-microsoft-apple-e-non-solo-sono-stufi-dello-smart-working/ el Sun, 23 May 2021 05:17:19 +0000.