A medida que el sector inmobiliario residencial continúa disparándose, la firma de capital privado Blackstone acordó comprar Home Partners of America, una compañía que compra y alquila viviendas unifamiliares con sede en Chicago, por $ 6 mil millones.
Blackstone Real Estate Income Trust anunció la adquisición el martes, agregando la cartera de Home Partners de más de 17,000 casas de alquiler en los Estados Unidos y su creciente plataforma de arrendamiento con opción a compra.
"La premisa fundamental de la plataforma HPA es brindar a los residentes la oportunidad de vivir en la casa que elijan con la opción de comprarla: tenemos la intención de aprovechar esto y ampliar el acceso a las viviendas en los Estados Unidos", dijo Jacob Werner, gerente senior dijo en un comunicado de prensa el director de Blackstone Real Estate, con sede en Nueva York.
La demanda de viviendas unifamiliares aumentó durante la pandemia, con un inventario limitado que elevó el precio promedio de las viviendas existentes a más de $ 350.000 en mayo, casi un 24% más que en el mismo mes del año pasado, según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios.
¿Cómo conquistó también este mercado un gigante como BlackRock? Simplemente gracias a la baja tasa de interés del dinero y la colaboración directa de la FED. Sin él, a este gigante le habría resultado imposible realizar compras de este tipo.
Mientras tanto, para el ciudadano normal, la inversión en bienes raíces está impedida o no recomendada: la dificultad para obtener crédito se combina con leyes que protegen al ocupante de la propiedad, pero prácticamente solo hacia pequeños propietarios honestos, junto con un fiscal y burocrático. Carga, solo para los más pequeños, muy pesada.
Así que nos estamos moviendo fuertemente hacia una especie de neofeudalismo: los grandes vasallos compran grandes cantidades de bienes raíces mientras que el ciudadano común se convierte solo en la víctima del Gran Restablecimiento cuyo significado se puede traducir en: no poseas nada y serás feliz. De esta manera, al no tener nada, no serás nada y mañana desaparecerás en la nada. Esta es la justicia social del nuevo milenio: muy pocos ricos, siempre más ricos, que lo tienen todo y los demás que no tienen nada.
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El artículo de Blackstone nos guía en el "Gran reinicio" de los bienes raíces proviene de ScenariEconomici.it .
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