RCS, así es como Cairo se estrelló contra Blackstone

RCS, así es como Cairo se estrelló contra Blackstone

Lo que se puede leer en el laudo arbitral definido entre RCS y Blackstone sobre la venta del edificio en via Solferino. Todos los detalles y conocimientos de Repubblica y Mf-Milano Finanza

Blackstone gana el laudo arbitral promovido por RCS, bajo la dirección de Urbano Cairo (accionista número uno del grupo con 59,8% ), por la venta al fondo estadounidense del complejo inmobiliario en via Solferino-via San Marco en Milán, que incluye también la sede del Corriere della Sera .

RCS: LODO, VENTA A BLACKSTONE OPCIÓN DE GESTIÓN NO FUERA DE NECESIDAD ( fuente: Radiocor ):

RCS ha optado por vender el complejo inmobiliario en Via Solferino en Milán a Blackstone por razones de "gestión" y no porque se encuentre en condiciones de vender "a cualquier precio".

Esto es lo que se establece en el Laudo Arbitral definido entre RCS y Blackstone – consultado por Radiocor – para la venta al fondo estadounidense de la propiedad en Via Solferino.

“La preferencia dada a la oferta de Blackstone, en particular sobre la realizada por el competidor Hines por un monto similar, estuvo motivada por el hecho de que la primera no estaba sujeta a ningún financiamiento previo y por lo tanto parecía más sólida y más rápidamente alcanzable”, se destaca. informó en el texto, recordando que "el plan de desarrollo elaborado por RCS preveía la enajenación de activos no esenciales para finales de 2014".

Por tanto, según el Laudo, "haber favorecido una mayor celeridad en la conclusión de la venta no puede interpretarse unívocamente como prueba de la necesidad en la que se habría encontrado RCS de vender inmediatamente esos activos y hacerlo a cualquier precio, sino que constituye una gestión elección, ligada también a la mayor solidez atribuida a la oferta de Blackstone ”. Y esto, prosigue, "implica evidentemente la creencia (no importa si está más o menos fundada) de que una mayor prolongación del procedimiento de venta en el tiempo habría tenido el riesgo, por un lado, de hacer desaparecer una oferta sólida y, por el contrario, no hubiera permitido obtener otras ofertas ventajosas ”. Más aún porque “nada obligaba a Rca a poner en marcha un procedimiento de venta competitivo, en lugar de proceder directamente a entablar una negociación privada”.

+++

EXTRACTO DE UN ARTÍCULO DE LA REPÚBLICA SOBRE LA ALABANZA:

Todo regular, no se adeuda ninguna compensación del fondo americano Blackstone a la editorial RCS por la compra del edificio en via Solferino, la sede histórica del Corriere della Sera , que tuvo lugar a finales de 2013 por 120 millones de euros. El contrato de compraventa es válido, como ya había sido establecido por el laudo parcial de junio de 2020, mientras que el laudo arbitral definitivo, que llegó ayer por la tarde, "se resolvió por mayoría" con el voto favorable del presidente del panel arbitral Renato Rordorf y Vincenzo. Mariconda y el contrario de Vincenzo Roppo, rechazaron todas las reclamaciones de indemnización de RCS. El cual había acusado a Blackstone de usura y solicitado la rescisión de los contratos y la devolución del inmueble, que un perito valoró 153 millones, frente a los 120 del contrato de compraventa.

Así terminan tres años de batallas legales que han visto a Urbano Cairo, gerente y principal accionista de RCS, emprender acciones contra los estadounidenses a partir del consejo del estudio BonelliErede. Blackstone, por su parte, contó con la asistencia del estudio Gatti, Pavesi, Bianchi, Ludovici. Sin embargo, sigue abierta la posibilidad de una segunda ronda de juicios en Nueva York, donde Blackstone denunció desde un principio a RCS por hacerle desaparecer la venta de la propiedad en via Solferino a Allianz por un valor que en 2018 se decía que era igual a 240. millones. El juez de Nueva York había suspendido el procedimiento a la espera de la conclusión del laudo arbitral italiano. Ahora que esto ha llegado, según fuentes cercanas al fondo estadounidense, es muy probable que pueda retomar el caso ante la Corte Suprema de Nueva York. En su denuncia inicial, Blackstone había actuado tanto contra la editorial italiana, pidiendo una indemnización de 300 millones, como personalmente contra El Cairo, con una solicitud de otros 300 millones. Sin embargo, la asamblea de RCS había relevado a El Cairo de toda responsabilidad.

+++

EXTRACTO DE UN ARTÍCULO DE MF-MILANO FINANZA:

La perdedora, en todos los ámbitos, fue la empresa controlada por Urbano Cairo desde 2016 (obtuvo la indemnización del consejo de administración en la materia) que había realizado reclamaciones de indemnización contra el gigante inmobiliario realizadas en EE. UU. Después de esta última, en 2018, Tal y como anticipó MF-Milano Finanza, había definido la venta de los mismos inmuebles al grupo asegurador Allianz que había ofrecido 250 millones, más del doble de lo pagado por Blackstone cinco años antes, o 120 millones.

La celebración del laudo arbitral puede abrir ahora nuevos escenarios sobre la futura estructura de propiedad de la editorial que, entre tanto, ha aprobado la adopción del voto aumentado con el que el accionista Cairo Communication ostenta el 65,3% de los derechos de voto. Pero en el mercado existen hipótesis de posibles intervenciones por parte de nuevos inversores italianos. Los rumores no confirmados se refieren a Leonardo Del Vecchio y la familia Pesenti, ya accionista histórico del grupo en el momento del salón. Ese grupo de accionistas que había sido derrotado, por aumentos y re-aumentos, por el propio Cairo hace cinco años.


Esta es una traducción automática de una publicación publicada en StartMag en la URL https://www.startmag.it/economia/rcs-ecco-come-cairo-si-e-schiantato-contro-blackstone/ el Sat, 15 May 2021 09:08:40 +0000.