Si bien el tamaño, la construcción y la calidad de las viviendas varían en toda Europa, la asequibilidad de la vivienda sigue siendo un desafío generalizado en toda la región.
En este gráfico, Bruno Venditti de Visual Capitalist visualiza la tasa de propiedad de vivienda en países europeos seleccionados en 2023, según Statista . Es decir, qué porcentaje de las familias que viven en las casas también son propietarias de ellas:
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En lo más alto de nuestra clasificación, Albania tiene una tasa de propiedad de vivienda del 96% entre los adultos.
En Tirana, la capital del país balcánico, se puede comprar un apartamento de 100 m² con dos dormitorios por 287.000 euros (315.000 dólares).
En Suiza, sin embargo, sólo el 42% de la gente posee una propiedad. Un apartamento de tamaño similar en Zúrich cuesta alrededor de 1.095.000 francos (1,28 millones de dólares). Evidentemente, el altísimo precio impide la formación de una propiedad generalizada.
Italia se sitúa en la mitad de la tabla, con un 75%, exactamente igual que España, muy por encima de Francia (63%) y Alemania (48%), pero no muy lejos de la media europea del 69%.
Este hecho ha sido a menudo visto como culpa de Italia que, sin embargo, no está lejos de la media, y podríamos decir que está en la media europea. En este caso la situación anómala es la alemana.
El mercado de alquiler es otro factor en la ecuación.
Con el crecimiento demográfico en las grandes ciudades, los crecientes costos de construcción plantean un desafío para la oferta de vivienda.
Según informa Statista, los países con mercados de alquiler más maduros, como Francia, Alemania, Reino Unido y Suiza, tienden a tener tasas de propiedad de vivienda más bajas.
En los últimos años, la proporción de propietarios de viviendas entre la población de los 27 países europeos se ha mantenido relativamente estable. De media, los países de la UE tienen una tasa de propiedad de viviendas del 69%. En EE.UU. es el 65,9%
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Esta es una traducción automática de una publicación publicada en Scenari economici en la URL https://scenarieconomici.it/quali-paesi-in-europa-presentano-il-maggiore-e-minore-tasso-di-proprieta-degli-immobili/ el Fri, 11 Oct 2024 18:49:29 +0000.